Pour vendre un bien à Nice, les diagnostics à prévoir sont le DPE, l'état des risques (ERP), l'amiante (permis avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), la loi Carrez (copropriété) et l'état termites. Diagexcellence établit la liste exacte selon votre bien et réalise l'ensemble avec des diagnostiqueurs certifiés — devis ferme en 2 min, intervention sous 48 h.
Vos diagnostics vente à Nice
Nice est une grande ville de 357 737 habitants. L'état des risques (ERP) se génère à l'adresse exacte via Géorisques.
Données locales à Nice
À Nice (06000), le potentiel radon est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 4 (moyenne), avec des risques recensés : inondation, feu de forêt, cavités et anciennes carrières. Ces éléments officiels (Géorisques) alimentent l'état des risques joint au dossier.
Les étapes pour vendre à Nice
- Avant la mise en vente — le DPE doit figurer dès l'annonce immobilière (sa classe énergétique est obligatoire dans l'annonce).
- Au compromis — le dossier de diagnostic technique (DDT) complet est annexé à l'avant-contrat.
- Chez le notaire — les diagnostics doivent être en cours de validité le jour de la signature définitive.
Combien ça coûte à Nice ?
Tarifs à partir de 99 € TTC, prix ferme en devis gratuit. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du nombre de diagnostics — tous réalisés lors d'un seul rendez-vous à Nice, ce qui réduit le coût total. Simulez ci-dessous ou appelez le 07 56 93 74 20.
Délais et rapport
Intervention sous 48 h à Nice, rapport opposable transmis sous 24 à 48 h, prêt pour votre notaire, votre agence ou votre locataire. Voir les erreurs à éviter à Nice.